Bangkok Condo Price Growth Chart 2020-2024 2,5% bis 3,5% p.a. | Rental Yield 6% | Chanote Title Deed thailändisch | Taschenrechner 6.0% | goldener Stift | Modell Hochhaus | Luxury Condo Keycard Room 2802 | dunkler Tisch

Immobilien Investitionen

Ruediger Strohmeyer IMMOBILIEN 04. August 2026

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Bangkok: Ihr Tor zu lukrativen Immobilieninvestitionen in Südostasien
Warum jetzt der richtige Moment ist

Bangkok, die pulsierende Hauptstadt Thailands, entwickelt sich rasant zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Südostasiens. Während globale Märkte mit Unsicherheiten kämpfen, zeigt Bangkok bemerkenswerte Stabilität und beeindruckendes Wachstum. Für versierte Investoren, die langfristige Wertsteigerungen und hohe Mietrenditen suchen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit.

LESEZEIT 7 MIN | STAND AUG. 2026 | TEAM AUSSTEIGEN.ORG

WARUM BANGKOK: IN ZAHLEN, FÜR SIE ALS INVESTOR

Bangkok vereint das Beste aus zwei Welten: Asiatische Wachstumsdynamik mit westlichem Lebensstandard in Sukhumvit, Sathorn, Rama 9. 74% der Immobiliensuchenden in Bangkok bevorzugen Eigentumswohnungen, wegen Erschwinglichkeit und zentraler Lage. Genau dort liegen Ihre Chancen als Vermieter an Expats, digitale Nomaden und Touristen.

Stabile Preisentwicklung und robustes Wirtschaftswachstum - kein Hype, sondern Fundament

Der thailändische Immobilienmarkt, insbesondere in Bangkok, zeichnet sich durch eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung aus. Aktuelle Prognosen deuten auf ein jährliches Wirtschaftswachstum von 3-4% bis 2026 hin eine solide Basis für steigende Immobilienwerte.

WICHTIGE MARKTDATEN | STAND 2026

Immobilienpreise (Häuser): Anstieg von 2,5-3,5% im Jahresvergleich

Eigentumswohnungen (Condos): Wachstum stabilisierte sich bei etwa 2,5% im Jahresvergleich im vierten Quartal 2024: gesundes Marktumfeld, getragen von starker Binnennachfrage und wachsendem Interesse internationaler Käufer.

74% BEVORZUGEN CONDOS

Besonders bemerkenswert ist, dass 74% der Immobiliensuchenden in Bangkok Eigentumswohnungen bevorzugen, was auf deren Erschwinglichkeit und die zentrale Lage zurückzuführen ist. Für Sie als Investor bedeutet das: Höchste Liquidität beim Wiederverkauf und Vermietung, vor allem 1-Bedroom 35-55 qm in Sukhumvit.

Bangkok ist kein Spekulationsmarkt wie Bali 2021-23, sondern ein Markt mit Binnennachfrage: Thai Mittelklasse kauft selbst, das stabilisiert Preise auch wenn internationale Nachfrage schwankt.

Der florierende Mietmarkt - Hohe Renditen für Investoren:
6% Brutto, 4-4,5% Netto realistisch

Die Attraktivität Bangkoks als Wirtschafts- und Tourismuszentrum führt zu einer konstant hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Dies schlägt sich in überdurchschnittlichen Mietrenditen nieder, die in zentralen Lagen wie Sukhumvit, Sathorn und Rama 9 oft 6% und mehr pro Jahr erreichen können.

RENDITE RECHNUNG: Ehrlich, für DACH Investoren sehr attraktiv

Brutto Rendite Zentrum: 5,5-6,5% p.a. - Sukhumvit Asoke-Phrom Phong-Thonglor, Sathorn, Rama 9 - 1BR 45 qm für 18-25k THB/Monat, Kauf 3,5-5 Mio THB

Zustrom von Expats, digitalen Nomaden und Touristen für 2026 über 41 Millionen Besucher prognostiziert, befeuert Mietmarkt zusätzlich.

Netto realistisch nach Kosten: 4-4,5% nach Abzug Common Fee 50-70 THB/qm/Monat, Sinking Fund, Leerstand 1 Monat/Jahr, Agent 1 Monatsmiete/Jahr, Steuer 15% Withholding bei Miete

Minimiert Leerstandsrisiko und sichert stabiles passives Einkommen. Steigende Mieten machen Kauf nicht nur Wertanlage, sondern rentable Einnahmequelle.

Tipp aus 10 Jahren Bangkok: Kaufen Sie nicht in touristischen Condo-Türmen mit hunderten von Einheiten, kaufen Sie in Low-Rise / Mid-Rise mit max. 200 Einheiten oder weniger, 70% Thai Quote erfüllt, in Soi mit 7-Eleven, Villa Market, BTS 300-500m dort zahlen Expats 20-30% mehr Miete und bleiben länger.

Investorfreundliche Politik: Was wirklich gilt - Korrektur zu Leasehold & Condo Quote

Die thailändische Regierung hat in jüngster Zeit bedeutende Gesetzesänderungen diskutiert, um ausländische Investitionen im Immobiliensektor zu fördern. Hier ist die Korrektur, was wirklich gilt - Stand Aug. 2026 - wichtig für sie als Investor:

1. Verlängerung der Leasehold-Dauer: 30 Jahre sicher, 99 Jahre Proposal: nicht Gesetz
Nach thailändischem Civil & Commercial Code beträgt die maximale Leasehold-Dauer weiterhin 30 Jahre. Eine Verlängerung 30+30+30 ist nur vertraglich vereinbar, rechtlich nicht garantiert und muss nach 30 Jahren neu registriert werden. Die Regierung hat 2024 einen Vorschlag für bis zu 99 Jahre in bestimmten Zonen geprüft, aber bis Aug 2026 nicht verabschiedet. Rechnen Sie mit 30 Jahren sicher, alles darüberhinaus ist Bonus, kein Rechtsanspruch! Kaufen Sie deshalb Freehold Condo mit Chanote, nicht Leasehold Land.

2. Erhöhung der Condo-Quote: 49% gilt, 75% wird diskutiert, ist aber nicht Gesetz
Nach Condominium Act beträgt die Foreign Freehold Quote weiterhin 49% der verkaufbaren Fläche eines Projekts. Der Vorschlag, auf 75% zu erhöhen, wird seit 2024 im Kabinett diskutiert, um mehr internationale Käufer anzuziehen, aber bis Aug. 2026 ist es nicht Gesetz. Prüfen Sie vor Kauf immer Foreign Quota noch frei? 49% Regel, ideal unter 40% belegt, dann Wiederverkauf an Ausländer leichter: Title Deed Chanote muss 49% Quote ausweisen.

3. Long-Term Resident (LTR) Visum: Investoren 500k USD: Ja, aber mit Zusatzkriterien
LTR Visa Kategorie Wealthy Investor - Investment 500k USD in thailändische Immobilien / Staatsanleihen / Firmen plus Vermögen 1 Mio. USD plus Einkommen 80k USD/Jahr in 2 Jahren. Reine 500k Condo reicht nicht, Kombination ist zwingend nötig. Flexibilität bei Wohnsitz und Eigentum ja, aber LTR befreit nicht von 49% Quote und vor allem nicht von der Steuerpflicht. Für Sie als finanziell unabhängiger Expat oft beste Kombination: LTR + Freehold Condo 49% Quote & Co-Ownership Struktur ab 25%.

FAZIT

Diese politischen Reformen positionieren Thailand als einen der offensten Märkte Südostasiens, aber nur wenn Sie die echte Rechtslage kennen: 30 Jahre Leasehold sicher, 49% Condo Quote gilt, LTR 500k USD nur mit Zusatzkriterien. Genau diese Ehrlichkeit spart Ihnen 30-80k EUR Fehlentscheidung.

Top-Lagen und aufstrebende Gebiete in Bangkok:
Wo Expats wirklich kaufen

Zentrale Geschäftsviertel: Sukhumvit, Sathorn und Rama 9
Bleiben aufgrund Infrastruktur, Anbindung BTS/MRT und Beliebtheit bei Expats die Top-Adressen für Luxus-Condos und hohe Mietrenditen. Sukhumvit Soi 24-63, Sathorn Soi 1-12, Rama 9 MRT - hier zahlen Expats 22-35k THB für 1BR 45 qm, beste Vermietbarkeit, ideal für Ihr erstes Investment 3,5-6 Mio THB.

Aufstrebende Vororte: Bangna und Krungthep Kreetha
Gewinnen zunehmend an Bedeutung. Profitieren vom Ausbau Mass Transit BTS/MRT und bieten im Vergleich zum Stadtzentrum erschwinglichere Immobilienpreise mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Bangna Mega Bangna, Krungthep Kreetha, Nähe zu internationale Schulen, 2-3BR Häuser 8-15 Mio. THB, ideal für Familien, die Co-Ownership ab 25% suchen statt 49% Condo.

INVESTMENT STRATEGIE FÜR FINANZIELL UNABHÄNGIGE: 3 STUFEN

Stufe 1: Einstieg 3,5-5 Mio THB: 1BR 35-50 qm Sukhumvit On Nut - Phra Khanong - Vermietung an Digital Nomad - Brutto 6%, Netto 4,2% - Eigenkapital 100%, kein Kredit: Freehold Chanote 49% Quote

Stufe 2: Skalierung 8-12 Mio THB: 2BR 65-85 qm Sathorn / Rama 9 - Vermietung an Manager aus dem Westen, 35-45k THB/Monat - LTR Visum kombinierbar - Co-Ownership Struktur prüfen ab 25% Freehold für Vermögensschutz

Stufe 3: Luxus 15 Mio+ THB: Penthouse Riverside / Thonglor - Eigennutz & Vermietung 80-120k THB/Monat - IconSiam Nähe - für Dauerreisende mit Base Bangkok: 180 Tage Regel beachten | Steuer Resident ab 180 Tagen

Jetzt ist der Moment: Das perfekte Timing für Ihr Investment

Die Kombination aus robustem Wirtschaftswachstum, einem florierenden Mietmarkt, einer investorenfreundlichen Regierungspolitik und attraktiven Preisen schafft ein ideales Umfeld für Immobilieninvestitionen in Bangkok. Viele Entwickler bieten zudem aktuell noch attraktive Einstiegskonditionen und flexible Zahlungspläne an, was den Erwerb zusätzlich erleichtert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil des Bangkok-Booms zu werden. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung oder als luxuriöser Zweitwohnsitz, eine Investition in Bangkok verspricht langfristigen Erfolg. Aber nur, wenn Sie die echte Rechtslage kennen: 30 Jahre Leasehold sicher, nicht 99 Jahre - 49% Foreign Quote gilt, nicht 75% - LTR 500k USD nur mit Zusatzkriterien.

IHR NÄCHSTER SCHRITT

Co-Ownership ab 25% Freehold, die Alternative zu 49% Condo Quote & 30 Jahre Leasehold

Statt 49% Quote Risiko & 30 Jahre Leasehold unsicher: Prüfen Sie Co-Ownership ab 25% Anteil Chanote Freehold, 100% im eigenen Namen mit Vermögensschutz + Vermietung + LTR kombinierbar: Wir zeigen ihnen, wie es legal funktioniert, ohne Halbwahrheiten.

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Über aussteigen.org

Wir bei aussteigen.org begleiten finanziell unabhängige Expats, Dauerreisende und gut verdienende digitale Nomaden aus der DACH-Region seit 2015 in Bangkok. Kein Verkauf von Condos, unabhängiger Check: Lohnt sich das Objekt? Ist Foreign Quote noch frei? Ist Chanote echt? Ist Co-Ownership besser als 49%? Wir verhindern 30-80k EUR Fehlentscheidung.

BANGKOK INVEST – IHR TEAM VOR ORT

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Thailändische Chanote Grundbuchurkunde mit Garuda Siegel und 4 goldenen Schlüsseln auf dunklem Holztisch, Luxus Condo Modell Bangkok im Hintergrund – Co-Ownership mit bis zu 4 Partnern, Freehold Eigentum, 49% Foreign Quota

Co-Ownership

Ruediger Strohmeyer IMMOBILIEN 30. Juli 2026

BLOG | IMMOBILIEN THAILAND | VERMÖGENSSCHUTZ | 2026

Vermögensschutz 2.0: Warum smarte DACH Investoren jetzt auf Co-Ownership in Bangkok, Phuket & Chiang Mai setzen

Raus aus der EU Steuerfalle? Steigende Inflation, Diskussionen über Vermögensabgaben und EU Vermögensregister 2026 - immer mehr private Investoren aus DACH suchen ein sicheres Investment außerhalb EU. Unser Co-Ownership Modell für Standard-Condominiums in Thailand macht hochwertige Condos in Bangkok, Phuket und Chiang Mai bereits mit geringem Kapitaleinsatz zugänglich - mit Freehold Eigentum im Chanote Grundbuch.

⏱️ LESEZEIT 9 MIN 📅 MAI 2026 FÜR DACH INVESTOREN GEPRÜFT

EXECUTIVE SUMMARY FÜR DACH PRIVATINVESTOREN

Die Schlagzeilen sind allgegenwärtig: Steigende Inflation, Diskussionen über Vermögensabgaben, zunehmende Bürokratie und eine unsichere Wirtschaftslage in Europa. Viele private Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz blicken mit Sorge auf die Zukunft ihres hart erarbeiteten Kapitals. Traditionelle Anlageformen scheinen oft wenig Schutz zu bieten, und Immobilien innerhalb der EU sind nicht nur teuer, sondern auch zunehmend steuerlich belastet.

Doch was, wenn es eine intelligente Lösung gäbe, die Vermögensschutz und attraktive Renditen kombiniert – und das alles außerhalb der Europäischen Union? Genau hier setzt unser Co-Ownership Modell für thailändische Immobilien an. Es ist die Antwort für alle, die ihr Vermögen diversifizieren und vor potenziellen EU-Risiken absichern möchten, ohne dabei auf attraktive Erträge verzichten zu müssen.

INHALT

1. Die intelligente Lösung: Co-Ownership

2. Warum Thailand? 4 Vorteile

3. Maximaler Vermögensschutz

4. Steuerliche Rahmen DBA & Progressionsvorbehalt

5. Rendite & geringer Kapitaleinsatz

6. Sorgenfreies Management + Lucy vor Ort

1. DIE INTELLIGENTE LÖSUNG

Co-Ownership in Thailand

Freehold Eigentum mit bis zu 4 Partnern

Stellen Sie sich vor, Sie könnten gemeinsam mit bis zu drei weiteren vertrauenswürdigen Partnern in eine hochwertige Immobilie investieren. Genau das ermöglicht unser Co-Ownership Konzept. Wir konzentrieren uns dabei auf Standard-Condominiums in Thailand, insbesondere in attraktiven Lagen wie Bangkok, Phuket und Chiang Mai.

Diese Art von Immobilien bietet Ausländern die Möglichkeit des Freehold-Eigentums, also des direkten und vollständigen Besitzes, der im thailändischen Grundbuch (Chanote) eingetragen wird. Das ist entscheidend: Anders als Leasehold Konstrukte sind Sie echter Eigentümer, im Land Department registriert – und das in Thailand offiziell für Ausländer bis zur 49% Foreign Quota pro Condominium Projekt erlaubt【OceanWWP†L1-L4】.

WAS BEDEUTET CO-OWNERSHIP KONKRET?

Kaufpreis wird auf bis zu 4 Miteigentümer aufgeteilt. Jeder wird mit seinem Anteil im Chanote eingetragen. Ergänzend regelt ein detailliertes Co-Ownership Agreement alle Rechte, Pflichten, Nutzung, Mieteinnahmen Verteilung und Exit. Sie investieren in Bangkok Sukhumvit, Phuket Bang Tao oder Chiang Mai Nimmanhaemin – Lagen wo Nachfrage nach modernem Wohnraum stetig steigt.

2. WARUM THAILAND? DIE UNSCHLAGBAREN VORTEILE

Unser Co-Ownership Modell ist maßgeschneidert für DACH Investoren

Thailand ist nicht nur faszinierendes Land mit reicher Kultur, sondern wachsender Immobilienmarkt mit stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.

1. Maximaler Vermögensschutz durch geografische Diversifikation

In Zeiten wirtschaftlicher und politischer Unsicherheit ist die Streuung des Vermögens über verschiedene Regionen hinweg entscheidend. Eine Investition in Thailand bietet Ihnen:

Unabhängigkeit von EU-Politik und Wirtschaft: Ihr Kapital ist nicht direkt den politischen und wirtschaftlichen Entwicklungen innerhalb der EU ausgesetzt.
Schutz vor potenziellen EU-Vermögensabgaben und -steuern: Eine physische Immobilie außerhalb des EU-Raums kann als sicherer Hafen dienen, sollte es zu restriktiveren Maßnahmen kommen – gerade mit Blick auf EU Vermögensregister 2026 und AMLA Diskussionen.
Sachwertanlage in stabiler Währung: Sie investieren in einen realen Sachwert, der zudem in einer stabilen Währung (THB) notiert ist und somit einen Schutz vor Währungsrisiken des Euro bieten kann.

2. Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen | DBA DACH + Thailand

Die steuerlichen Vorteile sind ein weiterer überzeugender Grund für Thailand:

Doppelbesteuerungsabkommen (DBA): Thailand hat mit Deutschland, Österreich und der Schweiz umfassende Doppelbesteuerungsabkommen geschlossen. Diese stellen sicher, dass Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen primär im Belegenheitsstaat, also in Thailand, besteuert werden【BMF†L1-L3】. Für Deutschland Art. 6 DBA Thailand, für Österreich gilt Gleiches, für die Schweiz Abkommen vom 12. Februar 1996【Fedlex†L1-L3】.
Progressionsvorbehalt: In Deutschland und Österreich werden Ihre in Thailand erzielten Mieteinkünfte zwar in die Berechnung Ihres persönlichen Steuersatzes für Ihr übriges Einkommen einbezogen, sind aber selbst steuerfrei. Dies verhindert eine Doppelbesteuerung und kann Ihre Gesamtsteuerlast optimieren【Haufe†L1-L3】. In der Schweiz werden diese Einkünfte für die Satzbestimmung herangezogen【Vermoegenszentrum†L1-L3】.
Geringe thailändische Immobiliensteuern: Thailand ist bekannt für seine vergleichsweise niedrigen Immobiliensteuern, was die Nettorendite Ihrer Investition positiv beeinflusst【Alestria Property†L1-L3】.

Hinweis: Keine Steuerberatung – bitte immer mit Ihrem DACH Steuerberater klären. Art. 6 DBA Thailand regelt unbewegliches Vermögen, Art. 13 Veräußerungsgewinne. Thailand erhebt bei Vermietung 15% Quellensteuer für Ausländer, kann im DBA angerechnet werden.

3. Finanzielle Vorteile und Renditechancen - Bangkok, Phuket, Chiang Mai

Geringerer Kapitaleinsatz pro Investor: Durch die Aufteilung des Kaufpreises auf bis zu vier Miteigentümer können Sie bereits mit einem überschaubaren Kapitaleinsatz in attraktive Condominiums investieren oder Ihr Portfolio breiter diversifizieren, z.B. je 25% Bangkok + Phuket statt 100% nur Bangkok.
Attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial: Der thailändische Immobilienmarkt, insbesondere in Metropolen wie Bangkok, wo die Nachfrage nach modernem Wohnraum stetig steigt, bietet stabile Mieteinnahmen (typisch 4-6% brutto in guten Lagen) und ein solides Potenzial für Wertsteigerungen.

4. Sorgenfreies Investment dank professionellem Management

Wir wissen, dass die Verwaltung einer Immobilie aus der Ferne eine Herausforderung sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen ein sorgenfreies Investmentpaket:

Professionelles Management vor Ort: Unser Team kümmert sich um alle Aspekte der Immobilienverwaltung – von der Mietersuche und dem Mietinkasso über Instandhaltung und Reparaturen bis hin zur Buchhaltung und Kommunikation mit den Behörden.
Rechtliche Sicherheit durch klare Verträge: Eine detaillierte Miteigentümervereinbarung (Co-Ownership Agreement) regelt alle Rechte und Pflichten der Partner transparent und rechtssicher, ergänzend zur thailändischen Eigentumsurkunde (Chanote).

Lucy als Ihre Brücke nach Thailand:

Expertise, Vertrauen und persönliche Nähe

Mein Name ist Lucy, und ich bin Ihre persönliche Ansprechpartnerin und Immobilienexpertin hier in Thailand. Als Thai-Deutsche, aufgewachsen in Weimar und seit fünf Monaten in Bangkok lebend, verstehe ich beide Kulturen und spreche fließend Deutsch und Thai. Diese einzigartige Kombination ermöglicht es mir, als Ihre vertrauenswürdige Brücke zwischen der DACH-Region und dem thailändischen Immobilienmarkt zu fungieren.

Ich bin nicht nur Ihre Managerin vor Ort, sondern auch Ihre persönliche Vertrauensperson, die Ihnen mit lokalem Wissen und kulturellem Verständnis zur Seite steht. Mein Ziel ist es, Ihnen ein transparentes, sicheres und renditestarkes Investment zu ermöglichen, bei dem Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen.

In Kooperation mit aussteigen.org | Ruediger Strohmeyer Bangkok: Lucy betreut Sie vor Ort in Bangkok, während aussteigen.org den EU Rahmen, Struktur und DACH Steuerberater Anbindung koordiniert. So haben Sie deutsche Struktur & Thai Herz vor Ort.

Ihr Weg zum Vermögensschutz und attraktiven Renditen – so starten Sie

Der Einstieg in unser Co-Ownership Modell ist einfach und transparent:

1️⃣

Unverbindliches Beratungsgespräch
Wir klären Ihre individuellen Ziele und Fragen – 30 Min direkt aus Bangkok (GMT+7).

2️⃣

Objektauswahl Bangkok / Phuket / Chiang Mai
Gemeinsam finden wir die passende Immobilie, die Ihren Kriterien entspricht - mit Chanote Check.

3️⃣

Rechtliche Absicherung Co-Ownership Agreement
Wir begleiten Sie durch den Prozess der Vertragsgestaltung und des Immobilienkaufs.

4️⃣

Professionelles Management
Unser Team übernimmt die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie: Miete, Instandhaltung, Buchhaltung.

Fazit: Eine intelligente Strategie für Ihre finanzielle Zukunft

Das Co-Ownership Modell für thailändische Condominiums ist mehr als nur eine Investition, es ist eine intelligente Strategie für Ihren Vermögensschutz und Ihre finanzielle Zukunft. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Kapital vor den Unsicherheiten des europäischen Marktes zu schützen, von attraktiven Renditen zu profitieren und dies alles mit der Sicherheit einer klaren rechtlichen Struktur und einem professionellen Management vor Ort.

Bereit für den nächsten Schritt?

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QUELLEN & OFFIZIELLE REFERENZEN

[1] OceanWWP. Foreign Quota in Thai Condos: Navigating the 49% Rule – Freehold bis 49% pro Projekt für Ausländer möglich【OceanWWP†L1-L4】.
[2] Bundesministerium Finanzen Österreich. Österreichische Doppelbesteuerungsabkommen – Übersicht DBA Österreich Thailand【BMF†L1-L3】.
[3] Fedlex – Schweizerische Eidgenossenschaft. Abkommen vom 12. Februar 1996 zwischen der Schweizerischen Eidgenossenschaft und dem Königreich Thailand zur Vermeidung der Doppelbesteuerung【Fedlex†L1-L3】.
[4] Haufe. DBA Thailand Art. 6 – Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen werden im Belegenheitsstaat besteuert, Progressionsvorbehalt Deutschland【Haufe†L1-L3】.
[5] Vermoegenszentrum. Ausländische Immobilien deklarieren – Behandlung in der Schweiz Satzbestimmung【Vermoegenszentrum†L1-L3】.
[6] Alestria Property. Thailand Property Tax for Foreign Buyers 2026 Guide – Überblick Land & Building Tax, Transfer Fee, Withholding Tax【Alestria Property†L1-L3】.

Hinweis: Dieser Artikel ist keine Rechts- oder Steuerberatung. Steuerliche Behandlung immer mit Ihrem DACH Steuerberater prüfen. Stand Mai 2026, Quellen geprüft.